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黑道銀行家 - 特斯拉車友的告白

時間: 2021-1-7 08:42| 查看:1573|評論: 0  發表評論 分享到微信

摘要: 黑道銀行家- 蘇凱筠 Karen Su, 這集跟大家分享"SKY朋友圈"的內容主題是:特斯拉車友的告白 //www.youtube.com/watch?v=BhFSysFkLc4

    這集分享"SKY朋友圈"的內容主題是:特斯拉車友的告白 //www.youtube.com/watch?v=BhFSysFkLc4 (攝於2020年2月)

    黑道銀行家 - 蘇凱筠: 銀行行長, 哈崗華人協會會長,  亞美會計研究發展基金會理事, 世界華人工商婦女企管協會理事,洛杉磯華夏獅子會榮譽理事。

    熱愛籃球,武術。提倡公益,傑出的銀行財務投資管理專家。

    大家好,我是Karen Su,一個跆拳道黑帶的銀行家,簡稱"黑道銀行家"。

    我早先跟大家分享過美國最好的投資之一是房地產,但是絕大部人還是會對這塊很陌生,甚至排斥,因為貸款,房產税等相關支出問題。
    其實這一切並不可怕,今天我就來跟大家分享,關於新房主最常提出的5個問題,並且回答它們。

    問題一,如何提出購屋後的財務策略?
    這點很重要,一定要事先規劃,所以我們要花時間先列出目前每個月的已有支出。
    建立一個時間表,每個月的帳單和還款日期,然後按時每月還款。
    剩下預算的錢用於維護節省和其他費用。

    問題二,大學,退休等方面的儲蓄要如何計入考慮?
    這題就很直白了,的確要在還清抵押貸款的同時省錢,會很困難,但是提出財務策略可以使之成為可能。所以一步一腳印的穩紮穩走,成功就在望。

    問題三,買房後我該怎麼做才能保持良好的信譽?
    這是一個非常見的現象,每當個人承擔了房屋貸款等鉅額債務後,都會發現信用評分最初有所下降。但是,只要每個月按時還款,就可以使信用評分重新回到正軌。

    問題四,應該避免做什麼,以免破壞我的信用?
    除了以上説過的按時還款,保持信用帳户餘額較低,並且僅在需要時才去申請新的信用帳户。
    不要因為想要消費,而去使用信用帳户,儘量先評估好個人的需求,再去消費。

    問題五,關於税收和房屋所有權,應該如何應對?
    這其實是一個很好的事情,因為當你們擁有房屋所有權,你們可以在納税申報單上扣除抵押貸款利息,財務税和積分。所以,每個人要熟知這塊,又或是找一個專業的會計師。

    我是Karen Su, 一個經歷過所有買房以及相關報税的黑道銀行家!

    更多影片及資訊,歡迎點擊收看 //karensubanker.com

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